怎样查询租赁合同备案记录？
我之前和房东签了租赁合同并且备了案，现在我因为一些事情需要用到这个备案记录，但是我不知道该怎么去查。 想问下有没有了解的朋友，能说下查询租赁合同备案记录的具体方法是怎样的？
张凯执业律师
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查询租赁合同备案记录，有线上和线下两种途径，下面为您详细介绍。
线上查询方面，不同地区一般会有专门的住房租赁管理服务平台。比如，您所在地区有这样的平台，您可以先打开该平台的官方网站。进入网站后，通常会有注册登录的入口，您按照要求进行注册并登录自己的账号。登录成功后，在页面中找到与“合同备案查询”相关的功能模块。点击进入该模块后，可能需要您输入租赁合同的相关信息，像合同编号、租赁双方的姓名或者证件号码等。输入准确信息后，点击查询按钮，系统就会显示出对应的租赁合同备案记录。
线下查询则需要您前往当地的房地产交易中心或者房屋租赁管理部门。去的时候，您要记得携带好本人的有效身份证件。如果您是委托他人帮忙查询，那么被委托人除了要带上您的身份证件外，还需要带上他自己的身份证件以及您出具的授权委托书。到达相关部门后，您可以咨询工作人员租赁合同备案记录的查询窗口位置。然后向工作人员说明您的来意，并提供租赁合同的相关信息，工作人员会在他们的系统中为您查询备案记录，并根据情况为您提供相应的查询结果。
法律依据方面，根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。查询备案记录是为了保障租赁双方的合法权益，是符合法律规定的正当行 为。