question-icon 上海租赁合同备案通知书能查到吗

我在上海租了房子,办理了租赁合同备案。最近有点担心备案情况,想知道这个备案通知书能不能查到呀?我想了解具体的查询方式和途径,要是查不到又是什么原因呢,希望能得到详细解答。
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上海租赁合同备案通知书是可以查到的。 首先,查询途径主要有线下和线上两种。线下的话,需要带上本人身份证以及房屋交易合同等相关证明材料,前往当地房地产交易中心的办事窗口进行现场查询。这就好比你要去一个指定的地方,带上能证明你身份和与该事情有关的材料,让工作人员帮你查询相关信息。 线上查询的话,要先在搜索引擎中找到当地房地产交易中心网站。进入网站登录后,在查询登录页面输入正确的合同号(就是你签的那份合同的特定编号)、姓名以及身份证号,初始密码一般是身份证号的最后六位数。完成这些操作后,就能查看相关房产的归属情况和合同信息啦。 相关法律依据是,虽然目前全国商品房合同备案查询没有统一接入,但各地有相应规定保障查询的可行性。《中华人民共和国民法典》第七百零六条也提到,当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力,不过这也从侧面说明备案相关信息是可以被查询知晓的 。 需要注意的是,如果租赁合同没有备案过,那肯定是查不出来的。另外,查询要通过合法合规途径,因为随意非法查询他人租赁备案信息可能涉及侵犯个人隐私问题。 相关概念: 合同备案:就是将合同相关信息提交到有关部门进行存档记录,方便后续查询和管理。 房地产交易中心:是负责房地产交易管理和服务的机构,处理房产买卖、租赁等交易的备案、登记等事项。 个人隐私:每个人不愿意被他人随意知晓的私人信息,在查询租赁备案信息时要遵守规定,保护他人隐私。

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