拆迁时如何选择评估公司企业？
我家这边要拆迁了，听说评估公司的选择挺重要的，会影响到拆迁补偿。但我对这 方面完全不懂，也不知道该从哪些方面去考量。想问问大家，在拆迁的时候，到底该怎么去选择合适的评估公司企业呢？
张凯执业律师
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在拆迁过程中，选择合适的评估公司企业至关重要，因为这会直接影响到被拆迁人的补偿金额等权益。以下为您详细介绍选择评估公司企业的相关要点。
首先，要考察评估公司的资质。资质是评估公司合法开展业务的基本依据。根据《国有土地上房屋征收评估办法》规定，房地产价格评估机构应当具有相应资质。一般来说，具有省级以上建设行政主管部门核发的三级以上房地产评估资质的机构，才能从事拆迁评估业务。没有合法资质的评估公司出具的评估报告是不具有法律效力的。
其次，评估公司的信誉和口碑也不容忽视。您可以通过多种途径了解评估公司的信誉情况，比如向已经经历过拆迁的邻居、朋友打听，或者在网络上搜索相关的评价和案例。一家信誉良好的评估公司，通常在评估过程中会遵循公正、客观、科学的原则，不会偏袒任何一方。
再者，评估公司的经验也非常关键。有丰富拆迁评估经验的公司，能够更准确地把握拆迁评估的要点和难点。您可以查看评估公司过往的评估项目，了解其在类似拆迁项目中的表现。经验丰富的评估团队能够更好地应对各种复杂情况，确保评估结果的合理性。
另外，评估公司的专业人员素质也很重要。专业的评估人员应当具备扎实的专业知识和丰富的实践经验。他们能够熟练运用各种评估方法，对被拆迁房屋进行准确评估。您可以了解评估公司的人员构成，比如是否有注册房地产估价师等专 业人员。
最后，评估公司的服务质量也需要考虑。一家服务质量好的评估公司，会及时与被拆迁人沟通，解答他们的疑问，提供详细的评估报告。在评估过程中，能够充分尊重被拆迁人的意见和权益。