拆迁时怎样选择评估公司？
我家这边要拆迁了，听说评估 公司的选择很关键，会影响到拆迁补偿。但我不知道该怎么选评估公司，也不清楚选评估公司有哪些要点和标准，怕选不好影响自己的权益，想知道拆迁时到底怎样选评估公司。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
在拆迁过程中，选择一家合适的评估公司至关重要，它关系到被拆迁人的切身利益。以下为您详细介绍选择评估公司的方法和相关法律依据。
首先，要关注评估公司的资质。根据《国有土地上房屋征收评估办法》规定，房地产价格评估机构应当具有相应资质。这就好比医生要有行医资格证一样，评估公司有资质才具备合法开展评估业务的能力。一般来说，资质等级越高，通常意味着该公司在专业能力、人员素质等方面更有保障。您可以通过当地的住房和城乡建设部门网站等渠道查询评估公司的资质信息。
其次，考察评估公司的信誉。良好的信誉是评估公司在行业内立足的根本。您可以向已经经历过拆迁的居民打听，了解他们对不同评估公司的评价。也可以查看评估公司是否存在违法违规行为记录，比如是否受到过主管部门的处罚等。信誉好的评估公司在评估过程中会更加公正、客观，能够保障您的合法权益。
再者，了解评估公司的经验。有丰富拆迁评估经验的公司，对于各类复杂情况的处理会更加得心应手。您可以查看该公司过往的评估案例，了解其在类似规模、性质的拆迁项目中的表现。例如，在一些大型商业区域拆迁评估项目中表现出色的公司，可能在专业能力和应对复杂情况方面更具优势。
最后，关注评估公司的服务态度。评估过程中，可能会涉及到很多细节问题需要与评估公司沟通。一家服务态度好、耐心解答疑问的评估 公司，能让您在整个拆迁评估过程中更加省心。比如，当您对评估结果有疑问时，能够及时得到专业、详细的解答。
总之，在拆迁时选择评估公司要综合考虑资质、信誉、经验和服务态度等多方面因素，依据相关法律规定，谨慎做出选择，以保障自己在拆迁过程中的合法权益。