question-icon 无证房被认定为违建不给赔偿该怎么维权?

我家房子没有证件,最近被政府认定成了违建,还说不给赔偿。我觉得这房子住了好多年了,突然就成违建还没赔偿,心里实在接受不了。我想知道遇到这种情况该怎么维权,通过什么途径能争取到合理的赔偿呢?
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  • #违建维权
answer-icon 共1位律师解答

在面对无证房被认定为违建且不给赔偿的情况时,了解相关的法律规定和维权途径是非常重要的。首先,我们要明白什么是无证房和违建。无证房就是没有相关产权证明文件的房屋,而违建是指违反了城乡规划、土地管理等相关法律法规建设的房屋。但是,无证房并不等同于违建,不能仅仅因为没有证件就直接认定为违建而不给予赔偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定,市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。所以,政府在认定违建时,必须要经过合法的程序进行调查和认定。 如果遇到无证房被认定为违建不给赔偿的情况,我们可以采取以下维权措施。第一步,申请信息公开。根据《政府信息公开条例》,我们有权要求政府公开与房屋认定、征收相关的文件和信息,比如认定违建的依据、调查过程等。通过信息公开,我们可以了解政府的认定是否合法合规。 第二步,申请行政复议。如果对政府认定违建的决定不服,可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。行政复议是向上一级行政机关提出,由上一级机关对原行政行为进行审查。如果原行政行为存在违法或不当之处,复议机关可以撤销或变更该决定。 第三步,提起行政诉讼。如果行政复议没有达到预期的结果,或者不想进行行政复议,也可以直接向人民法院提起行政诉讼。在诉讼过程中,我们要提供证据证明自己的房屋并非违建,比如建房时的相关手续、历史原因等。法院会根据双方提供的证据和相关法律规定进行判决。 在维权过程中,我们要注意收集和保存相关的证据,比如房屋的照片、建房时的材料、政府的相关文件等。同时,要按照法律规定的程序和期限进行维权,不要错过维权的时机。总之,遇到无证房被认定为违建不给赔偿的情况,我们要通过合法的途径维护自己的权益。

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