房子被泡水了该如何谈赔偿？

当房子被泡水后谈赔偿，可按以下步骤和要点进行。首先，要明确责任主体。一般来说，如果是楼上邻居的原因导致你家房子被泡，比如水管破裂、忘记关水龙头等，那么楼上邻居通常要承担赔偿责任。依据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。如果是房屋本身的质量问题，比如公共水管老化破裂等，在房屋的质保期内，开发商可能要承担相应责任；如果已经过了质保期，可能需要启用公共维修基金来进行维修。

接下来，要对损失进行评估。可以先自己对受损情况进行拍照、录像等证据收集工作，记录好墙面、地板、家具等被泡的现状。对于一些明显的损失，比如墙面重新粉刷的费用、地板更换的费用等，可以找专业的装修公司进行评估，让他们出具一个详细的报价单。对于一些可能存在争议的损失，比如家具因为泡水导致的折旧损失等，可以考虑找专业的评估机构进行评估。

在与责任方谈赔偿时，要保持冷静和理性。可以先与对方友好沟通，说明事情的经过和你的损失情况，出示你收集的证据和评估报告，提出你的赔偿要求。如果对方愿意积极协商解决，双方可以就赔偿金额和赔偿方式达成一致意见，并签订书面的赔偿协议。如果对方不愿意赔偿或者对赔偿金额有异议，你可以寻求第三方的调解，比如找小区的物业、居委会等进行调解。调解不成的情况下，你可以考虑通过法律途径来解决，向人民法院提起诉讼，要求责任方承担赔偿责任。