新房漏雨该如何维权？

当新房出现漏雨的情况时，这无疑会让业主感到困扰和烦恼。那么，业主可以通过以下途径来维护自己的合法权益。

首先，要明确相关的法律依据。依据《中华人民共和国民法典》中合同编的规定，开发商交付的房屋应符合质量要求，若房屋存在质量问题，开发商需承担相应的违约责任。同时，《建设工程质量管理条例》也规定了屋面防水工程等在正常使用条件下有一定的最低保修期限。

第一步，及时固定证据。当发现新房漏雨时，业主应尽快采取措施记录漏雨的情况。可以使用拍照、录像等方式，清晰记录漏雨的位置、程度以及对室内造成的损坏，比如墙壁发霉、家具受潮等情况。这些证据将在后续的维权过程中起到关键作用。

第二步，与开发商进行沟通协商。业主可以以书面或口头的形式向开发商反馈漏雨问题，要求其进行维修。在沟通时，要明确表达自己的诉求，并且保留好相关的沟通记录，如聊天记录、通话录音等。如果开发商同意维修，要和其确定维修的时间、方案等具体细节。

第三步，如果协商不成，业主可以向相关的建设工程质量监督机构进行投诉。这些机构有职责对房屋质量问题进行调查和处理。业主在投诉时，要详细说明房屋漏雨的情况，并提供之前收集的证据。

第四步，当以上途径都无法解决问题时，业主可以考虑通过法律诉讼来维权。业主可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求开发商承担维修责任、赔偿损失等。在诉讼过程中，业主需要提供充分的证据来支持自己的主张。法院会根据相关的法律法规和事实情况进行审理和判决。

总之，新房漏雨时业主不必惊慌，要通过合法、合理的途径来维护自己的权益。在整个维权过程中，要注意保留好各种证据，按照法律规定的程序来处理问题。