二手房东收喝茶费合法吗？

二手房东收喝茶费是不合法的。

首先，所谓的“喝茶费”，其实就是在租赁关系变更，比如转租或者续租的时候，二手房东向承租方额外收取的一笔费用。这种行为没有任何合法依据。

从法律角度来看，根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。在合法的租赁和转租关系中，双方的权利和义务应该是基于明确的合同约定和法律规定的。二手房东收取喝茶费，不属于正常的租赁相关费用范畴，这是对承租方权益的一种侵害。

对于承租方来说，如果遇到二手房东收取喝茶费的情况，有权拒绝支付，并可以依据相关法律规定和合同约定，维护自己的合法权益。如果已经支付了喝茶费，也可以通过协商或者法律途径要求退还。

在实际的租赁市场中，可能会存在一些二手房东试图通过收取喝茶费来获取额外利益的情况，但这种行为是不被法律所允许的，租赁双方应当遵守法律法规和合同约定，维护公平、公正的租赁市场秩序。