强制拆迁后怎么维权?

我家房子被强制拆迁了,心里特别着急和无助。也不知道这强拆合不合法,更不清楚接下来该通过什么途径去维护自己的权益。想问问大家,强制拆迁后有哪些有效的维权方法呢?
张凯执业律师
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强制拆迁后维权是很多遭遇此情况的人关心的问题。首先要明确强制拆迁分为合法强制拆迁和违法强制拆迁两种情况。合法强制拆迁是指在符合法律规定的程序和条件下进行的拆迁。比如根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。


而违法强制拆迁则是违反法定程序或缺乏合法依据的拆迁行为。遇到强制拆迁后,可采取以下维权措施。其一,及时收集证据。这一点非常关键,要第一时间对强拆现场进行拍照、录像,记录下强拆的主体、过程、现场状况等信息,包括参与强拆的人员、使用的工具、房屋被破坏的情况等。同时,保留好与拆迁相关的文件,如拆迁公告、补偿协议等。这些证据在后续维权中起着至关重要的作用。


其二,申请行政复议。依据《行政复议法》,公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。你可以针对强制拆迁这一具体行政行为,向上一级行政机关或相关政府部门提出复议申请,要求对强拆行为的合法性进行审查。


其三,提起行政诉讼。如果对行政复议结果不满意,或者不想进行行政复议,也可以直接向人民法院提起行政诉讼。根据《行政诉讼法》的规定,公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。通过行政诉讼,要求法院对强制拆迁行为进行司法审查,判定其是否合法,并要求相应的赔偿。


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