集体土地转国有土地如何补偿？

集体土地转国有土地的补偿是一个较为复杂的过程，涉及多个方面的内容。下面为你详细介绍。

首先是补偿的项目。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，征收集体土地时，补偿费用主要包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。土地补偿费是对土地所有权的补偿，一般是给农村集体经济组织。安置补助费则是为了保障被征地农民的生活，会根据需要安置的农业人口数计算。农村村民住宅的补偿，要尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿。其他地上附着物和青苗等的补偿费用，是对土地上的建筑物、农作物等的补偿。

其次是补偿的标准。土地补偿费和安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价要综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

最后是补偿的程序。在进行集体土地转国有土地时，相关部门要发布征收土地预公告，开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。拟定征地补偿安置方案并公告，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。签订征地补偿安置协议，对个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。最后完成征地补偿安置后，方可申请征收土地。