拆迁安置房在三年内如何赔偿?

我家的房子属于拆迁安置房,目前距离拆迁还不到三年。最近房子出了些状况,涉及赔偿问题。我不太清楚在这三年内拆迁安置房的赔偿规则是怎样的,是按什么标准、什么方式来进行赔偿的呢?希望能得到详细解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

拆迁安置房在三年内的赔偿问题,需要从多个方面来进行分析和判断。


首先,我们要了解拆迁安置补偿的基本概念。拆迁安置补偿是指在房屋拆迁过程中,拆迁人依照相关法律法规,对被拆迁房屋的所有权人给予的补偿。这种补偿的目的是为了弥补被拆迁人因房屋被拆除而遭受的损失。补偿的方式通常有货币补偿、房屋产权调换等。


从法律依据来看,《国有土地上房屋征收与补偿条例》是重要的法律依据。该条例规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。对于拆迁安置房三年内的赔偿,这些规定同样适用。


在赔偿标准方面,被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。如果对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。


在三年内,如果因为房屋本身质量问题导致需要赔偿,比如房屋出现裂缝、墙体倾斜等质量缺陷,根据《建设工程质量管理条例》,建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。拆迁安置房的建设单位和施工单位要对房屋质量负责。


如果是因为其他原因,例如政府方面提前收回安置房等情况,政府需要按照相关的征收补偿程序和标准,对被拆迁人进行合理的赔偿。一般会根据房屋剩余使用年限、市场价值等因素综合确定赔偿金额。


总之,拆迁安置房三年内的赔偿要依据相关法律法规,结合具体的赔偿原因和情况,合理确定赔偿方式和金额。如果被拆迁人对赔偿有疑问或者认为赔偿不合理,可以通过合法途径,如申请行政复议、提起行政诉讼等方式来维护自己的权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

网贷逾期一天是否会对征信产生影响?

我最近借了网贷,结果不小心逾期了一天,心里特别忐忑,担心这会对我的征信造成不好的影响。我想知道在这种情况下,到底会不会影响征信呢?具体又是怎么判定的呢?

离婚协议书民政局会提供吗

最近在考虑和另一半协议离婚,不太清楚离婚协议书的相关情况。想知道去民政局办离婚的话,民政局会不会提供离婚协议书呢?要是提供的话,具体是什么样的?不提供的话,又该怎么办?希望能了解这方面的准确信息。

宅基地面积怎么计算?

我家有块宅基地,想了解下它的面积到底是怎么算的。房子周边的院子、附属设施这些算不算在面积里呢?还有测量的标准和方法是怎样的,我不太清楚,希望能有专业人士给解答一下。

看病社保报销时长如何计算?

我前阵子去看病花了不少钱,打算用社保报销。但不太清楚这个报销时长是怎么算的,是从看病当天开始算,还是提交报销申请那天开始算呢?也不知道这个时长规定对报销金额有没有影响,想了解下具体的计算方法。

移动招标公告时间不能少于几天?

我最近参与了移动的招标项目,不太清楚按照法律规定,移动招标公告发布的时间最短是多久。如果时间设置过短,可能很多潜在投标人没办法及时获取信息参与投标,所以想了解一下具体的天数要求,好确保招标流程合法合规。

开专票是否需要给其他费用?

我在和商家交易时,对方说给我开专票要额外收费用。我不太理解,正常开发票不是商家应尽的义务吗,开专票为啥还要多收费呢?想了解下从法律角度,开专票到底需不需要给其他费用。

判刑是由法院还是交警队决定?

我不太清楚判刑到底是哪个部门负责。之前听说有人违法后,交警队介入处理了,那最后判刑是交警队说了算,还是得法院来判呢?我想弄明白这里面的职责划分,所以来问问。

对法院一审判决不服该怎么办?

我收到了法院的一审判决,但是我觉得这个判决不太合理,和我期望的结果差得挺多。我不太清楚接下来该怎么做,也不知道有没有补救的办法,所以想问问对法院一审判决不服到底该怎么办?

离职不签字可以申请劳动仲裁吗?

我离职的时候单位非要我签字才给办手续,但我对里面一些条款有异议不想签。现在单位拖着不给我办离职,我想问下这种离职不签字的情况,能不能去申请劳动仲裁来解决呢?

帮他人进行异地就医备案的流程是什么?

我家里老人要去外地就医,我想帮他办理异地就医备案,但不知道具体流程是怎样的。也不清楚需要准备什么材料,在哪个平台或者机构办理。担心万一流程弄错了,影响老人看病报销,所以想问问具体该怎么做。

驾照异地换证的流程是什么?

我人在外地,驾照快到期了,想在当地换领新驾照,但不知道具体该怎么做。想了解下驾照异地换证都需要什么材料,具体的办理步骤是怎样的,会不会很麻烦,希望有了解的朋友能详细解答一下。

留置权是否属于担保物权?

我在学习法律知识时,对留置权和担保物权的关系不太清楚。想知道留置权到底是不是担保物权,它们之间有什么联系和区别呢?希望能得到专业的解答。

角膜移植医保是否可以报销?

我打算做角膜移植手术,但是手术费用挺高的,不知道医保能不能报销。我也不太清楚医保报销的具体范围和条件,所以想问问角膜移植这种手术在不在医保报销的范围内,能报多少呢?

刑事附带民事诉讼是否能申诉?

我之前参与了一起刑事附带民事诉讼,判决结果我不太满意。我想知道,在这种刑事附带民事诉讼的情况下,我有没有权利提出申诉呢?申诉有什么条件和流程吗?

怀孕后辞职工厂不让,该如何要求赔偿?

我怀孕了想辞职,可工厂就是不让走。我实在担心继续工作会影响宝宝,也不知道该怎么办。我就想问问,这种情况下我能获得赔偿吗?要是能的话,具体该怎么要求赔偿呢?

家暴情况下不能协议离婚吗?

我遭遇了家暴,实在过不下去了,想和对方协议离婚,但又听说家暴不能协议离婚。我就想知道是不是真的不能协议离?如果能的话,具体该怎么做呢?

对方撞伤人全责却不肯付钱该怎么办?

我被车撞了,交警判定对方全责,可对方就是不肯付钱。我的伤还需要继续治疗,后续还有各种费用,我现在不知道该如何是好,想了解下从法律角度我能采取什么办法让对方付钱。

将未交增值税转到营业外收入的会计分录怎么做?

我在处理公司财务时,遇到要把未交增值税转到营业外收入的情况。但我不太清楚具体该如何做会计分录,不知道借方和贷方分别该记什么科目,金额又该怎么确定,希望能得到专业的解答。

存在社保卡里的钱为什么走不了医保?

我把钱存到社保卡里了,但是去看病刷卡时,却显示无法走医保报销,这让我很困惑。我不明白是社保卡有问题,还是存钱的方式不对,或者是有其他的规定。我想知道到底是什么原因导致钱在社保卡里却走不了医保。

伤者的儿子是否可以进行诉前保全?

我父亲受伤了,对方一直拖着不赔偿。我想替父亲维权,听说有诉前保全这回事,能防止对方转移财产。但不知道我作为伤者的儿子,有没有权利去申请诉前保全呢?