小区90平拆迁如何赔付?
我家住在小区,房子面积90平,现在面临拆迁。想知道这种情况下到底会怎么赔付,心里没底。不清楚赔付是按什么标准,包含哪些项目,具体金额又该怎么算,所以想了解小区90平拆迁赔付的具体情况。
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小区90平拆迁的赔付通常包含多个部分。首先是房屋补偿费,这是为了弥补被拆迁房主的损失,它根据房子的构造和损耗程度进行定价,按平米计价 。比如框架结构的房子和砖木结构的房子补偿单价可能就不一样,房子越新、损耗越小,单价可能相对越高。 其次是周转补偿费,该项标准以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。要是您家人口多,那这部分补贴相对也会多些,不过具体还是以当地政府政策为准。 还有奖励性补偿费,这是为了鼓励被拆迁住户积极配合拆迁工作而设置的,不同地区奖励标准差异较大。 另外,房屋拆迁补偿还可能采用货币补偿的形式,即法定房产估值加上与房屋装修装饰相关的约定补偿金额。如果您家房子装修得比较好,有相关的装修合同和费用凭证,那么在协商装修补偿时会更有利。 房屋拆迁安置费用也有明确规定,其中涵盖了搬迁补助费、无周转住房情况下的临时安置补助费、过渡期超时的临时安置补助费,以及非住宅性质房屋因停产、停业所致损失的赔偿金等。 法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 相关概念: 房屋补偿费:对被拆迁房屋价值损失的补偿。 周转补偿费:用于补贴被拆迁人临时过渡居住的费用。 奖励性补偿费:鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作的额外补偿。

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