高铁站拆迁没拆成该怎么补偿?

我家附近的高铁站要拆迁,相关部门已经开展了一些拆迁前期工作,但是现在又说不拆了。我家房子因为前期工作有些损坏,家里也为拆迁做了一些准备花了钱,想问问这种情况下该怎么要求补偿呢?
张凯执业律师
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在高铁站拆迁项目中,如果出现原本计划拆迁但最终没拆成的情况,关于补偿问题需要分不同情况来看。


首先,若拆迁方在拆迁前期工作中对您的房屋等财产造成了实际损害,根据《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条规定,侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。也就是说,拆迁方有责任对其造成的房屋损坏等进行赔偿。比如,因为他们在房屋周围施工导致房屋墙体出现裂缝等,您可以请专业的评估机构对房屋损坏程度进行评估,确定修复费用,要求拆迁方按照评估结果进行赔偿。


其次,如果您为拆迁做了一些准备并产生了费用,这部分费用的补偿可能要视具体情况而定。如果拆迁方有过错导致拆迁项目取消,那么对于您合理的准备费用,您可以主张由拆迁方承担。例如,您为了配合拆迁提前搬离住所产生了租房费用、搬运费用等,并且这些费用是因为拆迁方的原因造成的额外支出,您可以收集相关的费用凭证,与拆迁方协商补偿事宜。


若与拆迁方就补偿问题无法达成一致,您可以通过申请行政复议或者提起行政诉讼等法律途径来维护自己的合法权益。在行政复议或行政诉讼过程中,您需要提供充分的证据证明您的损失以及与拆迁行为之间的关联。

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