买的房子拆迁如何补偿？

当购买的房子面临拆迁时，拆迁补偿是有明确规定的。首先要明确的是，补偿主要是针对房屋的所有权人。也就是说，只要你是合法的房屋产权登记人，那么拆迁补偿就会给到你。

拆迁补偿的方式一般有两种，一种是货币补偿，另一种是产权调换。货币补偿就是拆迁方按照一定的标准，直接给予被拆迁人相应数额的金钱。这个标准通常会根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格来确定。例如，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

产权调换则是拆迁方提供另外的房屋给被拆迁人，进行房屋产权的置换。在这种情况下，拆迁方会与被拆迁人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。同时，除了房屋本身的补偿外，还可能会有搬迁费、临时安置费等补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条规定，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。