厢房拆迁如何补偿？
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在我国，厢房拆迁补偿是有相关法律规定和政策依据的。首先，我们要了解征收拆迁补偿的基本概念。征收拆迁补偿是指政府在进行公共利益需要的建设时，对被征收人的房屋及相关权益进行的经济补偿。其目的是为了保障被征收人的合法权益，使他们在房屋被征收后能够得到合理的安置和补偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。对于厢房而言，其补偿也主要围绕这些方面。 被征收房屋价值的补偿，是补偿的重要部分。通常会由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。评估时会考虑房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。如果厢房是合法建筑，并且有相关的产权证明，那么它的价值评估会根据其实际情况进行。比如，厢房的建造材料、面积大小、装修情况等都会影响其评估价值。 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，是为了弥补被征收人在搬迁过程中产生的费用和临时安置的成本。如果因为拆迁需要搬家，那么拆迁方会给予一定的搬迁费用，用于支付搬运、运输等费用。临时安置补偿则是在被征收人没有及时获得安置房期间，提供的用于租赁房屋等临时居住的费用。 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，如果厢房是用于商业经营的，比如作为小商铺、工作室等，那么拆迁可能会导致经营活动的停止，从而造成一定的经济损失。这种情况下，拆迁方需要根据实际情况给予相应的停产停业损失补偿。补偿的标准通常会根据厢房被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。 不同地区可能会根据当地的实际情况制定具体的拆迁补偿政策和标准。有些地方可能会对厢房的补偿有一些特殊的规定，比如根据厢房的历史情况、是否属于自建等因素进行区分补偿。所以，在面临厢房拆迁时，被征收人可以向当地的房屋征收部门咨询具体的补偿政策和标准，也可以要求查看相关的拆迁补偿方案。同时，要注意保留好厢房的相关产权证明、建造资料等，以便在评估和补偿过程中维护自己的合法权益。
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