房子怎样才算婚后财产呢?

我和对象准备结婚,想了解下关于房子成为婚后财产的情况。我们还没买房,不清楚之后买的话,要怎样操作才能算婚后财产,是只看购买时间,还是有其他条件呢?希望懂的人帮忙解答。
张凯执业律师
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在我国法律规定里,婚后财产指的是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产。对于房子怎样属于婚后财产,以下几种常见情况可作参考。


首先,在结婚登记之后购买的房子,通常会被认定为婚后财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。如果夫妻双方共同出资购买房子,不管登记在哪一方名下,通常都属于婚后共同财产。例如夫妻婚后一起凑钱付首付、还房贷,即便房产证上只写了一方名字,也不影响房子属于婚后财产的性质。


其次,由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照民法典的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。但如果产权登记在夫妻双方名下,那就属于婚后夫妻共同财产了。


再者,如果是一方在婚前购买的房子,婚后加上了另一方的名字,这种行为在法律上可视为对另一方的赠与,加名后该房子就属于婚后夫妻共同财产。


另外,夫妻双方可以通过书面协议来约定房子的归属。只要协议是双方真实意思表示,内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,那么就会按照协议来确定房子是否属于婚后财产。

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