业主是否可以查看维修基金?

我买了房子之后,听说小区有维修基金,但是不太清楚这笔钱的使用情况。我想知道作为业主,我有没有权利去查看维修基金相关信息呢?想了解一下这方面的具体规定。
张凯执业律师
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业主是可以查看维修基金的。维修基金,也叫住宅专项维修资金,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。


从法律角度来说,依据《住宅专项维修资金管理办法》的相关规定,业主对维修基金的使用和管理情况享有知情权和监督权。该办法明确要求,专户管理银行应当每年至少一次向直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门,负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门及业主委员会发送住宅专项维修资金对账单。同时,业主、公有住房售房单位对公布的情况有异议的,可以要求复核。


也就是说,业主不仅有权利查看维修基金的相关信息,包括资金的交存、使用、增值收益等情况,而且如果对查看的内容存在疑问,还能要求进一步复核。一般情况下,业主可以通过向业主委员会、物业服务企业或者当地的房地产主管部门提出申请来查看维修基金的相关账目。

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