租赁合同该如何统计？

租赁合同的统计是一个对租赁业务进行全面梳理和量化分析的过程，有助于当事人清晰掌握租赁业务的整体情况。以下从统计内容和统计方法两方面详细介绍：

统计内容上，首先是合同基本信息，这包括合同编号、签订日期、租赁双方的名称或姓名、联系方式等。这些信息是识别每份租赁合同的基础，便于后续查找和管理。比如，合同编号可以像图书的ISBN编号一样，方便快速定位某一份合同。其次是租赁标的物信息，要记录租赁物的名称、位置、面积、规格等。例如，在房屋租赁合同中，准确记录房屋的地址、面积等信息，有助于了解租赁物的分布和利用情况。再者是租赁期限，明确起始日期和结束日期，计算租赁的时长。这对于评估租赁业务的稳定性和连续性很重要。最后是租金及支付方式，记录租金金额、支付周期（如月付、季付、年付）、支付方式（现金、转账等），以及是否有租金调整条款等。这能直观反映租赁业务的收益情况。

统计方法上，简单的租赁合同统计可以使用Excel表格。创建不同的列分别对应上述统计内容，将每份合同的信息依次录入表格。通过Excel的排序、筛选和函数功能，可以方便地进行数据整理和分析。例如，使用SUM函数可以快速计算租金总额，使用VLOOKUP函数可以根据合同编号查找相关信息。对于大型企业或租赁业务复杂的情况，可采用专业的租赁管理软件。这些软件能实现合同信息的自动化录入、存储和分析，还能生成各种可视化的报表和图表，如柱状图、折线图等，更直观地展示租赁业务的趋势和规律。

依据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。这表明在统计租赁合同信息时，应围绕这些法定条款进行，确保统计内容的完整性和合法性。通过合理的统计，能更好地管理租赁业务，维护当事人的合法权益。