遇到强拆该如何应对?

我家房子面临强拆,我不知道该怎么办。强拆的人已经来过几次,态度强硬,说要尽快拆。我不想房子被强拆,又不知道怎么维护自己的权益,想了解遇到这种情况该采取什么措施来应对。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在生活中,强拆是很多人都不愿面对却可能遭遇的棘手问题。所谓强拆,指的是在被拆迁人没有同意的情况下,相关主体通过暴力等手段拆除房屋的行为。强拆又分为合法强拆和违法强拆。合法强拆是在符合法定程序和条件下进行的拆除行为;而违法强拆则是违反法律规定进行的拆除行为。


当遇到强拆时,首先要做的是确保自身及家人的生命安全。强拆现场情况复杂,可能存在各种危险,一定不要以暴力方式对抗,避免造成人身伤害。可以及时转移到安全地带,第一时间拨打110报警。根据《中华人民共和国人民警察法》第二十一条规定,人民警察遇到公民人身、财产安全受到侵犯或者处于其他危难情形,应当立即救助;对公民提出解决纠纷的要求,应当给予帮助;对公民的报警案件,应当及时查处。报警时要明确说明强拆的具体地点、时间、实施强拆的人员等信息。


同时,要做好证据收集工作。可以使用手机等设备对强拆现场进行拍照、录像。拍摄内容要清晰记录强拆的过程、参与强拆的人员、被拆除房屋的现状等。这些证据在后续维护权益的过程中至关重要。


如果遭遇的是违法强拆,被拆迁人可以通过法律途径来维护自己的权益。可以在强拆行为发生后的6个月内,向人民法院提起行政诉讼。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条规定,人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼:对征收、征用决定及其补偿决定不服的;认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的。通过行政诉讼,要求确认强拆行为违法,并要求赔偿相应的损失。


此外,还可以向上级行政机关申请行政复议。根据《中华人民共和国行政复议法》的相关规定,公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。在申请行政复议时,要提交相关的证据材料,说明强拆行为违法的理由和依据。


总之,遇到强拆不要慌乱,要冷静应对,通过合法合理的途径来维护自己的合法权益。

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