村干部侵占村委会房屋该如何处理?

我们村的村干部把村委会的房屋占为己有了,也不归还。我就想了解下,从法律上来说,这种村干部侵占村委会房屋的行为算什么性质,应该怎么去处理呢,有没有相关的办法能让他把房屋还回来?
张凯执业律师
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当村干部侵占村委会房屋时,这涉及到多方面的法律问题。首先,从民事角度来看,村委会的房屋属于集体财产,村干部侵占该房屋的行为构成无权占有。根据《中华人民共和国民法典》第二百三十五条规定,无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。村委会作为房屋的权利人,有权要求村干部返还被侵占的房屋。


其次,从刑事方面分析,如果村干部侵占房屋的行为达到一定数额和情节,可能涉嫌职务侵占罪。依据《中华人民共和国刑法》第二百七十一条规定,公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的行为构成职务侵占罪。这里的“其他单位”包括村委会等农村基层组织,若村干部利用其职务便利侵占村委会房屋,且价值达到当地规定的职务侵占罪的立案标准,就会被追究刑事责任。


在实际处理过程中,村委会可以先与该村干部沟通协商,要求其返还房屋。若协商无果,可以通过向乡镇政府等相关部门反映情况,寻求行政途径解决。也可以直接向人民法院提起民事诉讼,要求返还房屋并赔偿相应损失。如果认为该行为涉嫌犯罪,还可以向公安机关报案,由司法机关依法处理。

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