征地拆迁时院内树木该如何处理?

我家这边要征地拆迁了,院子里种了不少树,有普通的绿化树,还有几棵果树。我想知道在这种征地拆迁的情况下,这些院内树木会怎么处理呢?是直接被砍伐,还是会有相应的补偿?具体补偿标准又是怎样的?
张凯执业律师
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在征地拆迁过程中,对于院内树木的处理是有相应规定和方式的。


首先,依据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。这说明只要不是抢栽、抢种的合法树木,原则上都应当给予补偿。


对于树木的补偿方式,常见的有两种。一是按照树木的市场价值评估作价补偿,评估时会综合考虑树木的用途、种类、规格(比如直径大小、高度)、生长状况等因素,例如果树一般补偿会高于普通绿化树;二是根据政府制定的补偿标准按棵数给予固定金额补偿。不同种类的树木补偿标准也有不同,像防护林地,自栽植的那一年起,最初为每亩1000元,之后每年都会在此基础上增加500 - 800元不等。经济林(包括果园以及桑园等)与竹林,其补偿规定则主要依据栽植及后续培护所耗费的总成本再加上相应的增值部分进行计算,或者按照被征收、占用前三年每亩平均产值的三到五倍来估算。


如果这些树木是能搬迁或移栽的,还可以主张补偿搬运费和移栽费。


在实际操作中,通常会委托专业的评估机构来对这些树木进行细致的评估,从而确定出具体的补偿金额。同时,一定要注意在拆迁补偿协议当中,明确写入关于树木补偿的相关条款,涵盖补偿的标准、支付方式等内容。


要是双方在树木补偿这个问题上出现了争议,可先尝试通过友好的协商来解决;要是协商不成,还可以通过调解的方式,让第三方来帮忙调解;如果这些都不行,那就只能通过法律途径来解决。


相关概念:

防护林:为了保持水土、防风固沙、 涵养水源、 调节气候、减少污染所经营的天然林和人工林。

经济林:以生产果品,食用油料、饮料、调料,工业原料和药材等为主要目的的林木。

特殊用途林:包括国防林、实验林、母树林、环境保护林、风景林、名胜古迹林、纪念林、自然保护区林以及珍贵树种林等具有特殊用途的森林。

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