一个年度内在同一个城市租房和房贷该如何扣税?

我在同一个城市既有租房的支出,又有房贷的支出,都是在这一年里产生的。我想知道在这种情况下,按照国家的税收政策,我该怎么进行扣税操作呢?是两者都能扣,还是只能选其一,具体的扣除标准和流程是怎样的?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在一个年度内,同一个城市租房和房贷的扣税问题,首先要明白相关的基本概念。住房租金专项附加扣除,是指纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照一定标准定额扣除。住房贷款利息专项附加扣除,是指纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。


根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》规定,纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。也就是说,你只能二选一进行扣除。


如果你选择住房租金扣除,根据不同城市,扣除标准有所不同。直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;除上述所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。


若你选择住房贷款利息扣除,只要是首套住房贷款利息支出,就可以按照每月1000元的标准定额扣除。在进行扣除时,你需要通过个人所得税APP等渠道,填报相关信息,如住房租赁合同、贷款合同等,税务机关会根据你填报的信息进行审核和扣除。

相关问题

为您推荐20个最新问题

不签劳动合同进行劳动仲裁能赢吗?

我在现在这家公司上班,但公司一直没和我签劳动合同。我心里很没底,不知道这种情况如果去申请劳动仲裁的话能不能胜诉。我想具体了解下,在没签劳动合同的情况下,要满足哪些条件仲裁才能赢,需要准备什么证据。

车祸骨折误工时间该如何确定?

我遭遇了车祸,导致骨折。现在涉及到误工费的问题,但我不知道误工时间怎么算。我想了解一下,法律上对于车祸骨折误工时间是怎么规定的,是按照住院时间,还是有其他计算方式,希望能给我详细说说。

撞车后可以索要折旧费吗

我的车比较新,前段时间被撞了,虽然修好了但感觉车的价值下降了。我想知道这种情况下能不能向对方要折旧费啊?想了解在法律层面上,对于撞车后索要折旧费是怎么规定的,有哪些需要注意的地方。

合伙债务是先由合伙财产承担吗

我和朋友一起开了个小店,属于合伙经营那种。最近店里经营不善欠了些钱,我就想知道,在偿还这些债务的时候,是先用我们合伙的财产来承担吗?我不太清楚这方面的法律规定,想详细了解下这其中的规则 。

怎样安慰被留置人员家属?

我朋友的家人被留置了,他现在心情特别糟糕,我很想安慰他,但又不知道从何说起。我怕说错话让他更难受,也不知道什么样的安慰方式才是合适的。我想了解一下,有没有一些有效的方法或者话术可以用来安慰被留置人员的家属呢?

退休人员申请独生子女费需要退休核定表吗?

我是一名退休人员,打算申请独生子女费,不知道办理这个申请手续的时候,是不是必须要提供退休核定表啊?我不太清楚具体的要求,担心少准备材料影响申请,想了解下这方面情况。

每年缴纳的医保费用如果不用,会一直存在卡上吗?

我每年都按时缴纳医保费用,但平时很少生病去医院,所以医保费用基本没怎么用。我就想知道,这些没花掉的医保费用是不是会一直存在医保卡上,会不会过期或者清零呀?

被诈骗社区拉横幅会写户籍地吗?

我之前遭遇了诈骗,现在社区打算拉横幅宣传防诈骗,我担心会把我的户籍地写在横幅上。我想知道从法律角度来说,社区拉横幅宣传防诈骗时会不会写上我的户籍地呀?我挺在意个人信息隐私的。

生育津贴拨付是否需要在职状态?

我生了宝宝,准备申请生育津贴,但是目前已经从公司离职了。不太清楚生育津贴拨付时,是不是要求必须在职。想问下法律上对于生育津贴拨付,在在职状态这方面是怎么规定的呢?

什么是追诉刑事责任?

我一直不太明白追诉刑事责任到底是怎么回事。在日常生活中,经常听到这个词,但不知道它具体的含义和涉及的方面。比如,在什么情况下会涉及追诉刑事责任,它跟一般的法律责任有什么区别。希望能有人给我详细解释一下。

刑事立案监督有哪些相关规定?

我遇到个事儿,感觉可能涉及刑事犯罪,但警方一直没立案。我想知道法律上对于刑事立案监督是怎么规定的,我该怎么利用这些规定来维护权益,让警方重视这个案子,给我一个合理的说法。

朋友欠钱不还最有效的方法是什么?

我之前借了一笔钱给朋友,当时也没写借条,现在到了约定还钱的时间,朋友却一直拖着不还。我催了几次都没用,真不知道该怎么办了。我想问问有没有什么最有效的办法能让朋友还钱?

被执行人的公司账户会被冻结吗?

我公司因为一些纠纷成了被执行人,现在担心账户安全。不知道在这种情况下,公司账户会不会被法院冻结呢?要是被冻结了,公司的正常运营肯定会受很大影响,想了解一下具体的法律规定是怎样的。

到了监狱之后还会转到其他监狱吗?

我家亲戚前段时间被送到监狱服刑了,我想了解下他到了这个监狱之后,后续还会不会被转到其他监狱去呢?主要是担心转监狱后不方便去探视,所以想提前了解一下这种情况。

一般保证和连带保证的区别是什么?

我给别人做了担保,当时也没太搞清楚是一般保证还是连带保证。现在债务人好像有点还不上钱的迹象,我心里挺慌的。我就想知道一般保证和连带保证到底有啥区别,我这种情况要是出问题了,自己要承担啥样的责任啊?

台州离婚房产如何分割?

我在台州,现在准备和另一半离婚,我们名下有房产,但是不清楚在台州这边离婚时房产该怎么分割,想知道法律上对于离婚房产分割是怎么规定的,具体会考虑哪些因素。

非法持有毒品罪的毒品数量是否累加计算?

我之前在不知情的情况下帮朋友保管了一点毒品,后来自己又不小心拿到了一些毒品。现在担心如果被发现,这些毒品数量会不会累加起来认定我构成非法持有毒品罪,想知道法律上对于非法持有毒品罪的毒品数量是怎么计算的,会不会累加呢?

如何累计盗窃数额?

我有个事儿特别困惑,之前我家附近有人多次实施盗窃,每次偷的东西价值不算高,但次数多了感觉加起来也不少。我就想知道,在法律上这种多次盗窃的数额是怎么累计起来计算的呢?这对判定盗窃的罪行严重程度肯定很重要,所以想了解下具体的计算方法。

预订酒店需要交租金吗?

我打算预订一家酒店,但是不太清楚预订的时候需不需要交租金。我担心预订了之后临时有事去不了,交了租金就浪费了。我想知道从法律层面来讲,预订酒店到底要不要交租金呢?

老师在班级群里公布学生成绩是否算违法犯罪?

我孩子的老师经常在班级群里公布学生成绩,我觉得这样可能会侵犯孩子隐私,给孩子带来心理压力。我想了解下,老师这种在班级群公布成绩的行为,从法律角度看,算不算违法犯罪呢?