台州离婚房产如何分割？

在台州离婚时房产分割，其实和全国其他地方一样，是有相关法律规定的。下面分情况为你详细说明。

首先是夫妻一方婚前购买并付清房款的房产，根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，该房产属于一方的婚前个人财产。在离婚时，另一方无权要求分割。比如一方在结婚前就全额买了房子，房产证上也只有这一方的名字，那么离婚时这房子还是归购买方所有。

其次是夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的情况。按照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，离婚时该不动产由双方协议处理。如果双方不能达成协议，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。简单来说，就是房子可能归登记方，但要给另一方一定的补偿。

再者是夫妻婚后共同出资购买的房产，不论房产证上是一方还是双方的名字，均为夫妻共同财产。离婚时，一般均等分割。当然，如果双方有特别约定，比如书面约定房产归一方所有等，那就按照约定处理。

另外，如果是一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典第一千零六十三条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。要是由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。