诉讼离婚时房产怎么分割？

在诉讼离婚中，房产分割是一个重要问题，以下为您详细介绍相关情况。 首先，需要确定房产是夫妻一方的个人财产还是夫妻共同财产。如果是一方的个人财产，那么根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，像一方的婚前财产、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等，这些财产在离婚时仍归该方所有，不参与分割。比如，一方在结婚前就全款购买的房产，并且登记在自己名下，那么这套房子就是其个人财产，离婚时另一方无权要求分割。 若房产属于夫妻共同财产，分割时一般遵循以下原则。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。在司法实践中，如果双方都主张房屋所有权并且同意竞价取得的，法院会准许，出价高者获得房屋所有权，并给予另一方相应的补偿。如果一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。如果双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。 此外，对于婚后双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。例如，男方父母出资60%，女方父母出资40%购买了一套房子，登记在男方名下，若无其他约定，离婚时双方按照6:4的比例分割该房产。总之，诉讼离婚时房产分割情况较为复杂，要依据具体情况，结合法律规定进行处理。