诉讼离婚时房子会怎么判？
我准备和另一半诉讼离婚，我们有一套房子，不知道在离婚诉讼里这房子法院会怎么判。是会考虑谁出资多就判给谁，还是有其他的判定规则呢？我很想了解清楚这方面的法律规定。
张凯执业律师
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在诉讼离婚中，法院对于房子的判决会综合多种因素来确定。首先，夫妻双方可以先进行协商，根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
如果房子是一方在婚前购买且付清房款，那么该房子通常属于购买方的个人财产，离婚时不参与分割。比如一方在结婚前就全款买了一套房，并且房产登记在自己名下，那这套房就是其个人财产。
若房子是一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
如果房子是婚后购买，一般属于夫妻共同财产。对于共同财产性质的房子，法院会根据实际情况来分割。若双方都主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就 所得价款进行分割。同时，法院也会考虑子女抚养、双方经济状况等因素。例如，若一方抚养子女，在分割房子时可能会适当照顾抚养子女的一方。