房产在离婚时怎么分配?
我和另一半打算离婚,我们名下有一套房产,现在不知道这套房子在法律上会怎么分配。是会平均分割,还是有其他的分配方式呢?我想了解一下相关的法律规定,好做打算。
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在离婚时,房产的分配是一个较为复杂的问题,需要根据不同的情况来确定。 首先,如果该房产是一方的婚前个人财产,并且在婚后没有进行过产权变更等情况,那么根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产,离婚时不参与分割,仍归该方所有。比如,一方在结婚前全款购买了一套房子,并且登记在自己名下,那么这套房子就属于其个人财产。 其次,如果是夫妻婚后共同购买的房产,一般会认定为夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如,夫妻婚后一起贷款购买了一套房子,双方共同还贷,那么在离婚时,双方可以先协商如何分配该房产,如果协商不成,法院会综合各种因素进行判决。 另外,如果房产是一方父母出资购买,登记在自己子女名下,根据相关司法解释,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。若由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

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