离婚时共同产权的房产怎么分割？

在离婚时，对于共同产权房产的分割是许多人关心的问题。首先，我们来了解一下夫妻共同财产这个概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。这里的夫妻关系存续期间，就是从夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间。在这个期间，夫妻所得的财产，除了有特殊约定之外，一般都属于夫妻共同财产。

对于离婚时共同产权房产的分割，法律有相关的规定。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

在实际操作中，分割方式有多种。如果双方能够协商一致，可以采用以下常见的方式：一是一方获得房屋的所有权，同时给予另一方相应的经济补偿。补偿的金额通常会根据房屋的市场价值、双方的出资情况等因素来确定。二是将房屋出售，然后双方分割售房款。

如果双方无法协商一致，就需要由法院来判决。法院在判决时，会综合考虑各种因素。比如双方对房屋的出资情况，如果一方在购房时出资较多，可能在分割时会适当多分。还有子女的抚养情况，如果有子女且子女随一方生活，为了保障子女的居住环境，法院可能会倾向于将房屋判给抚养子女的一方。另外，如果一方在婚姻中有过错，比如存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力等行为，法院在分割财产时会照顾无过错方的权益。总之，法院的判决是为了公平合理地分割夫妻共同财产，保障双方的合法权益。