离婚时共同产权的房产怎么分割?
我和另一半准备离婚,我们有一套共同产权的房子。现在不知道该按照什么方式来分割这套房子,是一人一半吗?还是有其他的分割办法?想了解下法律上对于这种情况是怎么规定的。
展开


在离婚时,对于共同产权房产的分割是许多人关心的问题。首先,我们来了解一下夫妻共同财产这个概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。这里的夫妻关系存续期间,就是从夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间。在这个期间,夫妻所得的财产,除了有特殊约定之外,一般都属于夫妻共同财产。 对于离婚时共同产权房产的分割,法律有相关的规定。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 在实际操作中,分割方式有多种。如果双方能够协商一致,可以采用以下常见的方式:一是一方获得房屋的所有权,同时给予另一方相应的经济补偿。补偿的金额通常会根据房屋的市场价值、双方的出资情况等因素来确定。二是将房屋出售,然后双方分割售房款。 如果双方无法协商一致,就需要由法院来判决。法院在判决时,会综合考虑各种因素。比如双方对房屋的出资情况,如果一方在购房时出资较多,可能在分割时会适当多分。还有子女的抚养情况,如果有子女且子女随一方生活,为了保障子女的居住环境,法院可能会倾向于将房屋判给抚养子女的一方。另外,如果一方在婚姻中有过错,比如存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力等行为,法院在分割财产时会照顾无过错方的权益。总之,法院的判决是为了公平合理地分割夫妻共同财产,保障双方的合法权益。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




