物权的效力如何进行名词解释？
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物权的效力，指的是法律赋予物权的作用力与保障力，是物权依法成立后所产生的法律效果。下面为您详细解释物权的效力所包含的主要内容。 首先是物权的优先效力。这一效力主要体现在两个方面，一是物权优先于债权的效力。通俗来讲，当同一标的物上既存在物权，又存在债权时，物权的效力优先于债权。比如，甲将自己的房屋卖给乙，双方签订了房屋买卖合同，但未办理过户登记，此时乙对房屋享有的是债权。之后甲又将该房屋抵押给丙，并办理了抵押登记，丙对房屋享有的是物权。在这种情况下，如果甲无法履行债务，丙作为物权人就可以优先于乙的债权，就该房屋优先受偿。其法律依据是《中华人民共和国民法典》中关于物权设立、变更、转让和消灭的相关规定，物权经过法定公示程序后具有对抗第三人的效力。 二是物权相互间的优先效力。一般来说，先成立的物权优先于后成立的物权。例如，甲将自己的土地使用权抵押给乙，办理了抵押登记，之后又将该土地使用权抵押给丙并办理了登记。在实现抵押权时，乙的抵押权优先于丙的抵押权受偿。这一规则在《民法典》物权编中关于抵押权顺位的规定中有体现。 其次是物权的追及效力。物权的追及效力是指物权成立后，不论标的物辗转于何人之手，物权人均可追及物之所在，行使其权利。例如，甲的手机被乙偷走，乙将手机卖给不知情的丙，甲作为手机的所有权人，有权要求丙返还手机。不过，为了维护交易安全，物权的追及效力会受到善意取得制度的限制。根据《民法典》第三百一十一条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合一定情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权。 最后是物权的排他效力。物权的排他效力是指同一标的物上不能同时存在两个或两个以上内容相互抵触的物权。比如，同一房屋上不能同时存在两个所有权。一个房屋只能有一个主人，不能说同时有两个人对该房屋拥有完整的所有权。这是物权的基本性质所决定的，体现了物权的独占性。相关法律规定虽然没有专门针对排他效力进行详细表述，但从物权的定义和性质可以推导得出这一效力。 综上所述，物权的效力是物权制度的重要组成部分，对于维护物权人的合法权益、保障交易安全和稳定社会经济秩序具有重要意义。
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