承包合同的纠纷管辖地如何确定？
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在处理承包合同纠纷时，确定管辖地是非常重要的，它关系到当事人应该向哪个法院提起诉讼。以下为您详细介绍承包合同纠纷管辖地的确定方法。 首先，我们要明白什么是管辖地。简单来说，管辖地就是有权力处理这个纠纷的法院所在的地方。当事人需要到这个地方的法院去起诉，法院才会受理案件。 对于承包合同纠纷管辖地的确定，《中华人民共和国民事诉讼法》有相关规定。一般情况下，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。也就是说，如果在承包合同中，双方当事人在合同里用书面形式约定了一旦发生纠纷要去哪个地方的法院处理，那么就按照这个约定来确定管辖地。例如，双方在合同中明确约定若发生纠纷由合同签订地的法院管辖，那么当纠纷发生时，就应当向合同签订地的法院提起诉讼。 要是合同中没有约定管辖地，那就按照法定管辖来处理。法定管辖又分为一般地域管辖和特殊地域管辖。一般地域管辖遵循“原告就被告”的原则，即由被告住所地人民法院管辖。被告住所地是指被告的户籍所在地，如果被告的经常居住地与户籍所在地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。经常居住地是指公民离开住所地至起诉时已连续居住一年以上的地方，但公民住院就医的地方除外。 对于承包合同纠纷，还有特殊地域管辖的规定。根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同履行地的确定相对复杂一些。合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。 此外，对于农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖，由不动产所在地人民法院管辖。这是因为这些合同涉及到不动产的权益，不动产具有不可移动性，由不动产所在地法院管辖更便于案件的审理和执行。 总之，在确定承包合同纠纷管辖地时，要先看合同中是否有约定管辖，如果有约定且约定合法有效，就按照约定来；如果没有约定，就根据法定管辖的规则，考虑被告住所地和合同履行地等因素来确定。同时，要注意一些特殊类型的承包合同可能适用专属管辖的规定。在遇到具体问题时，建议咨询专业法律人士，以确保正确选择管辖法院，维护自己的合法权益。
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