老房子商铺拆迁补偿金额如何确定？

老房子商铺拆迁补偿金额的确定是一个较为复杂的过程。首先，商铺拆迁补偿标准主要依据评估报告来确定，评估时会考虑诸多影响其价值的因素，比如被征收房屋及建筑物的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等 。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括以下几方面：一是被征收房屋价值的补偿，这是对商铺本身价值的补偿；二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，比如搬迁过程中产生的费用等；三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，像拆迁导致无法营业的收入减少情况就会涉及此项补偿。此外，市、县级人民政府还应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励，例如基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等 。

房屋拆迁货币补偿的计算方式为：合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额。房屋拆迁补偿差价的计算方式为：（合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。不同地区和不同情况下的拆迁补偿标准和程序可能有所不同，具体补偿标准要根据实际情况评估确定。

相关概念：

房屋补偿费：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。