《民法典》中房屋出租该如何确定履约保证金？

我最近准备租房子，和房东谈好了各项事宜准备签合同。但心里总有点不踏实，担心合同签了到时候出问题被认定无效。想具体了解下在民法典里，租房合同有效需要满足哪些条件，有哪些常见的无效情形。

我最近遇到了房屋租赁的麻烦事儿。我把房子租出去了，结果租户突然说要终止合同，可我们合同里没明确说这种情况该怎么赔偿。我就想知道，像这种一方终止合同的，具体得按照啥标准来赔偿呀？

我租了房子，现在因为一些原因不想继续租了，但是担心押金会被当作违约金扣掉。我不太清楚在这种情况下，违约金和押金是不是一回事，想知道法律上对于这个问题是怎么规定的，具体在哪些情况下押金会被当作违约金。

我最近租了房子，和房东签了合同。但现在有点担心，如果一方违约了，这违约金到底该怎么赔呢？是有个固定标准，还是说可以双方随便定啊？我想了解清楚具体的赔偿方式和相关规定。

最近想租房子，看到有些房东要求交定金，有些要求交押金，不太清楚这两者到底有啥不一样。想具体了解下它们在法律上的定义、作用以及各自的相关规定等方面的区别。

我租了个房子签了合同，但现在因为一些特殊情况得提前终止租赁合同。我不太清楚这种情况下该怎么赔偿给房东，是按照合同约定来还是有其他标准呢？想了解具体的赔偿方式和依据。

最近准备租房子，和房东谈合同的时候，对于押金的数额一直没谈拢。我不太清楚这个押金到底该怎么定，是有法律明确规定还是说双方随便定就行？想了解下确定押金数额时需要考虑哪些方面。

我最近想租房子，和房东谈的时候提到要交定金。但我不太清楚这个定金有没有一个上限标准，特别是不能超过月租金的具体比例是多少。想知道相关法律是怎么规定的，以免自己权益受损。

最近租房子，房东既收了保证金又收了押金，感觉有点奇怪。不太清楚这两个到底是不是一回事，有啥具体区别，在退还等方面又有哪些不同规定呢，想弄明白免得以后有纠纷。

最近准备租房子，和房东谈好了各项事宜准备签合同。突然想到现在法律在不断完善和更新，不太确定房屋租赁合同是不是在民法典里有相关规定。想具体了解下民法典里关于房屋租赁合同有哪些具体条款和要求。

我最近租了房子，签合同的时候没太注意违约金条款。现在担心万一出现违约情况，不知道该怎么赔偿。想了解下民法典里具体的租房违约金赔偿标准，比如是按固定比例还是根据实际损失来算。

我最近租了房子，交了一笔不少的押金。但不太清楚关于租房押金在法律上到底有哪些具体规定，比如押金数额有没有限制、在什么情况下房东可以扣押金、又在什么情况下必须退还押金等，希望能得到专业的解答。

我和房东签租房合同时，对于违约金的数额不太清楚该怎么定。担心定高了或者定低了后期出现问题不好处理。想具体了解下法律上对于租房合同违约金数额有没有什么范围限制，以及该怎么合理确定。

最近准备租房子，和房东谈好了各项条件，也提到要交押金，但不知道在租房合同里这个押金条款具体要怎么明确地写出来。比如押金数额、退还条件等方面该怎么表述才规范、合理，希望能得到专业的指导。

我租了房子，和房东签了合同。现在房东突然违约，我想知道我能拿到多少违约金赔偿。另外，要是租客违约，房东又该怎么要求赔偿呢？具体的赔偿标准我不太清楚，想了解下相关规定。

我最近准备签一份房屋租赁合同，想在合同里把赔偿相关条款约定清楚，比如什么情况下要赔偿、赔多少等，但不太清楚具体该怎么约定，希望能得到专业的指导。

我最近租了房子，交了押金。现在租约快到期了，我很担心房东会不会找各种理由不退押金。我想知道在哪些具体情况下押金能退，哪些情况不能退，有没有相关法律保障咱们租户的权益呢？

我最近打算出租自己的房子，想了解下关于收取房屋租赁押金具体该怎么做才合法合规。比如收取的金额有没有什么标准，收取的流程又是怎样的，要是租户不肯交押金该怎么处理呢？

我最近租了一套房子，后来才知道这房子的产权存在争议。我很担心这份租赁合同的效力问题，不知道自己的权益能不能得到保障，也不清楚在这种情况下法律是怎么规定的，希望能得到专业的解答。

我租了房子，现在和房东因为一些事情产生了合同纠纷，我想知道在这种情况下我能不能要求赔偿，具体在什么情况下可以要求赔偿，赔偿的标准又是怎样的呢？