安置房和小产权房该如何区分？

安置房和小产权房在多个方面存在明显区别。首先，从概念上来说，安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。小产权房则是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用。

在产权方面，安置房如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，房屋产权是属于个人的，但在取得产权的一定期限内不能上市交易。而小产权房并没有真正意义上的产权，它只有乡政府或村委会的盖章以证明其权属，没有国家所发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。

从交易风险来看，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关规定，符合条件的安置房是可以合法交易的，在交易时能保障购房者合法权益。然而小产权房交易是存在较大风险的，因为其买卖不受法律保护。根据《土地管理法》规定，农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。小产权房建设在集体土地上，所以其交易无法得到法律的认可和保护。

在权益保障上，购买安置房后，购房者能享受到和普通商品房一样的权益，遇到拆迁等情况也能获得合理补偿。而小产权房由于其不合法性，一旦遇到政府整顿小产权房，可能会导致部分项目停建甚至被强拆，购房者可能会面临既无法取得房屋，又不能索回房款的尴尬局面。