婚前财产公证离婚后房产如何分配？

婚前财产公证后离婚时房产的分配，需要分情况来看。

首先，如果男女双方未将婚前财产公证为共同所有，那么婚前财产不需要分割，直接归一方所有。这是因为根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。例如一方在婚前购买了房产并进行了婚前财产公证，明确该房产是其个人财产，那么离婚时另一方不能主张分割此房产。

其次，如果双方将婚前财产公证为共同所有，那么双方可以对该婚前房产达成分割协议。若协议不成，应当由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。比如夫妻双方公证约定婚前某套房产为共同所有，离婚时就按上述原则处理。

另外，如果公证时对房产归属有特殊约定，比如约定婚前一方所有财产的一部分或全部归另一方所有，或者一部分或全部为夫妻共同财产，那么就按约定来处理房产。依据是《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，约定对双方具有法律约束力。

还有一种情况，如果公证只是界定了房产范围，没有明确归属，一般按婚后共同财产和个人财产划分原则处理。像一方婚前买的房产，婚后共同还贷，离婚时房产归购买方，但要对另一方婚后还贷及增值部分补偿。

相关概念：

婚前财产公证：就是在结婚前，男女双方对各自婚前财产的范围、权利归属等问题达成协议，然后到公证处办理公证，以证明这些财产是属于各自婚前的个人财产。

夫妻共同财产：是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。

夫妻个人财产：是指依法或依当事人约定，夫妻婚后各自保留的一定范围内的个人所有财产。