离婚中房改房怎么分配？
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在离婚案件中，房改房的分配是一个较为复杂的问题，需要根据不同情况进行判断。下面我们来详细了解一下。 首先，我们要明白什么是房改房。房改房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。它与普通商品房不同，其购买价格通常低于市场价格，带有一定的福利性质。 根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于房改房的分配，也是遵循这一基本原则。 如果房改房是在夫妻婚姻关系存续期间购买的，一般会被认定为夫妻共同财产。在这种情况下，夫妻双方可以先自行协商如何分配这套房改房。如果协商达成一致，那么按照协商的结果进行处理。例如，双方可以约定一方获得房屋的所有权，同时给予另一方相应的经济补偿。 若双方无法协商一致，就需要由法院来判决。法院在判决时，会综合考虑多种因素。比如，会考虑购房资金的来源。如果购房款是夫妻双方共同出资的，那么通常会按照夫妻共同财产进行分割。如果购房款中有一方的婚前个人财产，法院可能会根据具体情况，适当考虑这部分财产的因素。 此外，法院还会考虑房屋的实际居住情况。如果一方一直居住在房改房中，并且没有其他住房可供居住，法院可能会倾向于将房屋判给该方居住使用，同时给予另一方相应的补偿。 还有一种情况，如果房改房是一方在婚前以个人名义购买，但在婚后用夫妻共同财产进行了后续的出资，比如补交了房款等，那么该房屋可能会被认定为夫妻按份共有。具体的份额会根据双方的出资情况等因素来确定。 总之，离婚时房改房的分配要根据具体情况，结合法律规定来进行处理。如果遇到相关问题，建议咨询专业的律师，以维护自己的合法权益。
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