双方共有产权一人去世后该如何分配？
共1位律师解答
在探讨双方共有产权一人去世后如何分配之前，我们需要先明确共有产权的类型，共有产权主要分为按份共有和共同共有两种情况。 按份共有是指共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。比如A和B按份共有一套房产，A占60%份额，B占40%份额。当A去世后，其拥有的60%房产份额就会成为他的遗产进行分配。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。也就是说，如果A生前立有遗嘱，明确指定了这60%份额由谁继承，那么就按照遗嘱执行。如果没有遗嘱，则按照法定继承顺序，由其法定继承人来继承这60%的份额。法定继承顺序中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 共同共有则是指共有人对全部共有财产不分份额地享有平等的所有权。常见的夫妻共同共有的房产就是这种情况。例如，夫妻二人共同共有一套房产，当其中一方去世时，首先要对这套房产进行析产。因为是共同共有，所以这套房产通常视为夫妻双方各占一半份额。去世一方的那一半份额才属于遗产，同样依据《民法典》第一千一百二十三条规定进行分配。如果有遗嘱，就按遗嘱处理；没有遗嘱，就按照法定继承顺序由法定继承人继承。 在实际分配过程中，继承人之间可以就房产的分配进行协商。比如可以通过折价补偿的方式，由获得房产所有权的一方给予其他继承人相应的经济补偿；也可以将房产出售，然后按照各自应得的份额分配售房款。如果继承人之间无法协商一致，可以向人民法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。 总之，双方共有产权一人去世后的分配要先确定共有类型，再依据相关法律规定和具体情况进行处理。这样才能确保分配过程合法、公平、合理。
大家都在问 
立即联系