离婚时没取得房产证的房子怎么分？

在离婚时遇到没取得房产证的房子如何分割，这是一个比较常见但又复杂的问题。下面从多个方面为你进行详细分析。

首先，我们要理解“没取得房产证”是什么意思。房产证是房屋产权的合法凭证，没拿到房产证意味着房屋的产权归属还没有在法律上得到最终确认。在这种情况下，夫妻双方对房屋可能只有基于购房合同的权益，而没有完整的产权。

根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。这意味着，法院一般不会直接判定房子归谁所有，而是会根据实际情况，比如哪一方更需要居住、哪一方对房屋的出资贡献更大等，来决定由哪一方暂时使用该房屋。

等将来取得房产证后，如果双方对于房屋的分割仍然存在争议，可以另行向人民法院提起诉讼。这时候，法院就可以根据房产证上的产权登记情况、双方的出资情况、婚姻关系存续期间的贡献等因素，来确定房屋的归属和具体的分割方式。

另外，如果夫妻双方能够就没取得房产证的房子分割达成一致意见，比如约定一方给予另一方一定的经济补偿，然后房屋归一方使用等，这种协商一致的结果也是受到法律尊重的。只要该协议是双方真实意思的表示，且不违反法律法规的强制性规定，对双方都具有约束力。

总之，离婚时没取得房产证的房子分割，要先看双方能否协商解决；协商不成的，法院会先确定使用人，等取得房产证后再另行处理。在处理这类问题时，建议咨询专业的律师，以维护自己的合法权益。