离婚时房屋等具体财产该怎么分割？
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在离婚时，房屋等具体财产的分割是一个重要问题，需要依据相关法律规定来处理。 首先，我们要明确夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 对于房屋的分割，情况相对复杂。如果是婚后夫妻双方共同出资购买的房屋，无论登记在一方还是双方名下，一般都属于夫妻共同财产。在分割时，通常可以由双方协商处理，比如一方获得房屋所有权，同时给予另一方相应的补偿。如果协商不成，根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。 如果是一方婚前购买，婚后共同还贷的房屋，根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。 除了房屋，对于其他夫妻共同财产，如存款、车辆等，一般也是先由夫妻双方协商分割。如果协商不成，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如，一方在婚姻中有过错行为，如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等，在分割财产时，法院可能会适当照顾无过错方。 总之，离婚时房屋等具体财产的分割，要先确定财产的性质，再根据法律规定和实际情况进行处理。在处理过程中，建议双方尽量协商解决，如果协商不成，可以通过法律途径，向法院提起诉讼，由法院作出公正的判决。
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