离婚后房产公证该如何办理？

我和前夫已经办理了离婚手续，离婚协议里明确了房产归我，但朋友建议做个房产公证更保险。我不太清楚具体要怎么操作，是要准备什么材料，去哪个部门办理，有哪些流程呢？希望了解相关情况。

展开

#离婚房产公证

共1位律师解答

离婚后房产公证是指公证机构根据当事人的申请，依法证明离婚双方就房产分割达成的协议的真实性、合法性的活动。这能避免日后双方就房产问题产生纠纷，保障双方的合法权益。办理离婚后房产公证，首先要明确办理地点。一般来说，当事人应向不动产所在地的公证机构提出申请。这是因为根据《公证程序规则》第十四条规定，涉及不动产的公证事项，由不动产所在地的公证机构受理。所以要根据房产所在的具体地址，找到对应的公证机构。接下来是准备所需材料。当事人要准备好个人的身份证明，比如身份证、户口簿等。如果是已婚的，还需要带上结婚证。与约定内容有关的财产所有权证明也必不可少，像房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。此外，双方已经草拟好的协议书也需要带上。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况；财产的名称、数量、价值、状况、归属；上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。协议上双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。准备好材料后，就进入申请流程。双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。这里要注意，委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。公证员受理申请后，会对财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导等进行详细审查。当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。最后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，离婚后房产公证的办证程序履行完毕。

法律公园专业律师

平台专业律师

去咨询

大家都在问