住房权属信息该怎么填?

我最近在填一些表格,里面涉及到住房权属信息,我不太清楚该怎么填。我有一套自己买的房子,但是之前办理手续的时候有些复杂,我不确定在填写住房权属信息时,像所有权人、产权性质这些内容具体该怎么写,希望得到专业的解答。
张凯执业律师
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住房权属信息是对房屋产权归属情况的详细记录,正确填写住房权属信息是非常重要的,下面为您详细介绍各项内容及填写方法。


首先是房屋所有权人。这里填写的是依法对房屋享有占有、使用、收益和处分权利的人。简单来说,就是房产证上写的是谁的名字,就填谁。比如,如果房产证上只有您一个人的名字,那就只填您自己;要是房产证上有您和配偶两个人的名字,那就把两个人的名字都填上。这在《中华人民共和国民法典》物权编中有明确规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。


其次是产权性质。常见的产权性质有商品房、房改房、经济适用房等。商品房是由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋,一般是通过市场交易购买的。房改房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。经济适用房是政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应,具有保障性质的政策性住房。您需要根据自己房屋的实际情况来填写产权性质。


还有房屋坐落。要填写房屋所在的具体地址,精确到门牌号,就像身份证上的住址一样准确,以便能够明确房屋的具体位置。


另外,建筑面积、套内面积等面积信息。这些数据通常可以在房产证或者购房合同中找到,要按照上面记载的准确数据填写。


总之,填写住房权属信息时,要依据房产证、购房合同等相关文件,确保信息准确无误。如果在填写过程中遇到不确定的情况,建议咨询当地的不动产登记部门。

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