个人房贷扣除比例该怎么填写?

我买了套房子办了房贷,听说可以享受个人所得税的房贷扣除优惠。但我不太清楚这个扣除比例要怎么填写,是根据什么来确定比例的,填错了会不会有问题,希望有人能给我讲讲填写的具体方法。
张凯执业律师
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个人房贷扣除比例的填写涉及到个人所得税专项附加扣除政策,下面为您详细解释填写方法及相关规定。


首先,我们要了解个人房贷利息专项附加扣除的基本概念。这是国家为了减轻纳税人的负担,在计算个人所得税应纳税所得额时,允许纳税人就首套住房贷款利息支出进行一定额度扣除的政策。依据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。


接下来,说说扣除比例的填写情况。这里有两种选择,一种是夫妻双方其中一方按扣除标准的100%扣除,也就是每月扣除1000元;另一种是夫妻双方分别按扣除标准的50%扣除,即每人每月扣除500元。如果是未婚人士,那直接选择由本人按扣除标准的100%扣除就行。


对于已婚人士,夫妻双方可以根据自身情况来协商选择扣除方式。比如,夫妻双方中一方收入较高,适用的税率也较高,那么可以选择由收入高的一方按100%扣除,这样能最大程度地减少纳税金额;若夫妻双方收入比较接近,也可以选择各自按50%扣除。


在填写时,需要登录个人所得税APP,进入专项附加扣除填报页面,选择住房贷款利息项目,然后按照系统提示准确填写相关信息,包括产权证明、贷款合同等,在扣除比例一栏,根据协商好的结果选择相应的比例。填写完成后,提交信息即可。需要注意的是,一旦确定了扣除方式,一个纳税年度内不能变更。

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