个人所得税房贷扣除标准是怎样的?
我买了房,在还房贷,听说还房贷可以在交个人所得税的时候扣除一部分。我不太清楚具体怎么扣除,扣除的标准是多少,是每个月固定扣多少,还是有其他计算方式呢?想了解下这方面的规定。
展开


个人所得税房贷扣除,指的是纳税人在缴纳个人所得税时,可以将符合规定的住房贷款利息支出用于抵扣应纳税所得额,从而减少纳税金额。 按照《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条的规定,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。这里所说的首套住房贷款,是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。 在扣除方式上,经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。如果夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,同样,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。 纳税人要享受房贷利息专项附加扣除,应当留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证备查。这样在税务机关进行核查时,能提供有效的证明材料。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




