怎样要回离婚协议中的房产?

我和前夫签了离婚协议,协议里规定了一套房产归我,但前夫一直拖着不过户给我。我催了好几次都没用,我想知道我该怎么做才能把这套房产要回来呢?
张凯执业律师
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在要回离婚协议中的房产时,首先我们要明确离婚协议的性质。离婚协议是夫妻双方在离婚时就财产分割、子女抚养等问题达成的书面约定,它具有合同的性质,对双方都有法律约束力。


根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。离婚协议一般是书面形式,因此它符合合同订立的形式要求。


如果对方不按照离婚协议的约定配合办理房产过户手续,首先可以尝试和对方进行沟通协商。友好地和对方说明离婚协议的约定,以及双方都应该遵守约定的道理,要求对方按照协议履行配合过户的义务。


要是协商没有效果,就可以考虑通过法律途径解决。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。你可以向有管辖权的人民法院提起诉讼,要求对方履行离婚协议,协助办理房产过户手续。


在向法院起诉时,需要准备好相关的证据,比如离婚协议书、离婚证、房产的相关产权证明等,以证明离婚协议的存在以及房产的具体情况。法院在审理后,如果认定离婚协议合法有效,会判决对方履行协议。如果对方仍然不履行判决,你可以向法院申请强制执行,法院会通过法定程序强制对方配合办理房产过户手续。

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