公司用承兑汇票抵了一套房子该怎么处理？

当公司用承兑汇票抵了一套房子时，需要从多个方面进行处理，下面为你详细介绍。

首先是财务处理方面。在财务记账时，要明确这是一项非货币性资产交换业务。根据《企业会计准则第7号——非货币性资产交换》，当以承兑汇票换取房屋时，应当以公允价值为基础进行计量。对于承兑汇票，按其账面价值冲减“应收票据”科目。而对于取得的房屋，按照其公允价值计入“固定资产”科目。如果承兑汇票的账面价值与房屋公允价值存在差额，应计入当期损益。比如，承兑汇票账面价值为500万，房屋公允价值为520万，那么应确认20万的营业外收入。

接着是税务处理。增值税方面，用承兑汇票抵房子属于销售不动产行为，销售方需要按照规定缴纳增值税。一般纳税人销售其2016年5月1日后取得（不含自建）的不动产，应适用一般计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。购买方取得增值税专用发票的，可以按照规定进行抵扣。企业所得税方面，此项交易产生的损益要计入企业应纳税所得额，依法缴纳企业所得税。

最后是房产过户手续。公司需要和卖方签订房屋买卖合同，并准备好相关材料，如公司营业执照副本、法定代表人身份证明、承兑汇票相关凭证等。然后到当地的房地产管理部门办理过户登记手续，缴纳契税、印花税等相关税费。完成过户登记后，房屋的产权就正式归公司所有了。