无产权证买卖发生纠纷该如何处理?

最近遇到了无产权证房屋买卖的烦心事。我和卖家签了购房协议付了钱,但一直没拿到产权证,现在双方在一些条款上产生分歧。我想知道这种无产权证买卖纠纷具体有哪些合法有效的解决途径,以及相关法律是怎么规定的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

无产权证买卖纠纷的处理方式及相关法律依据如下:


首先,私下和解是一种途径。各方当事人依据平等互益原则,自行协商解决纠纷,这是较为便捷和友好的方式,能最大程度减少矛盾冲突,节省时间和精力。


其次,协调沟通也可尝试。若私下和解不成,可以寻求第三方协助调解,比如请相关的居委会、人民调解委员会等进行调解,第三方会根据具体情况,站在相对中立的立场,促成双方达成和解协议。


再者,仲裁审理是一种选择。如果双方在合同中事先约定了仲裁条款,那么就可以向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁机构会按照法定程序,根据双方提供的证据和陈述,依法作出裁决。不过需要注意的是,仲裁实行一裁终局制度,裁决作出后,当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的,仲裁委员会或者人民法院不予受理。


最后,法庭诉讼是较为常见的最终解决方式。如果其他方式都无法解决纠纷,当事人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民法典》相关规定,如果买受人在对方欺诈的情况下,签订了无房产证房屋的买卖合同,买受人可以向法院申请撤销合同,并且要求出卖人返还购房款和赔偿损失。人民法院会根据事实和法律,作出公正的判决。


总之,在遇到无产权证买卖纠纷时,当事人应根据具体情况,选择合适的解决方式,维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个相关问题

无产权证房屋买卖合同是否具有法律效力?

最近打算买一套房子,但发现该房屋没有产权证。心里挺纠结的,不知道这种情况下签订的买卖合同到底有没有法律效力。想具体了解下相关法律是怎么规定的,以及购买这类房屋可能存在哪些风险。

无房产证的房屋买卖合同是否有效?

最近看中一套房子,但是卖家没有房产证。我担心没有房产证会让买卖合同无效,到时候自己的权益得不到保障。所以想知道这种情况下签的买卖合同到底有没有法律效力,具体是怎么规定的。

无产权房子要怎么避免产权纠纷呢?

我买了套没产权的房子,心里一直不踏实,怕之后出现产权方面的纠纷。想知道具体有哪些有效的方法能避免这种情况发生,比如在交易过程中要注意啥,或者需不需要签订什么协议之类的。

小产权买卖纠纷该怎么处理?

我买了小产权房后,现在和卖家在一些条款上产生了分歧,一直协商不下来,心里很着急。我想知道具体有哪些合法有效的途径可以解决这个纠纷,每种途径又该怎么操作呢?

买卖房屋出现纠纷后该如何解决?

最近遇到了房屋买卖纠纷,房子的产权归属、付款方式等方面都有矛盾,双方各执一词。不知道该采取什么办法解决,想了解下具体有哪些合法有效的途径,每种途径又该怎么操作。

私下买卖房屋产生纠纷该怎么办?

最近遇到了一桩私下买卖房屋的事儿,结果出了些纠纷。双方在一些条款和责任上各执一词,不知道该怎么去解决这个麻烦事儿。想了解下具体有哪些合法有效的解决途径,每种途径又该怎么操作。

小产权房买卖纠纷该如何解决?

我买了小产权房后,现在和卖家产生了一些矛盾,不知道该怎么办。这种房子好像没有正规的房产证,我想知道具体有哪些合法有效的途径能解决我们之间的纠纷,不同情况又该怎么处理呢?

小产权房出现纠纷该怎么办?

我买了一处小产权房,后来和卖家在一些条款上产生了分歧,现在不知道该怎么解决这个麻烦事儿。想了解下具体有哪些合法有效的解决途径,以及每种途径该怎么操作。

小产权房屋发生纠纷该如何处理?

最近家里买的小产权房出了些问题,和卖家在房屋权属等方面存在分歧,不知道该怎么解决。想了解下具体有哪些合法有效的处理途径,每种途径又该怎么操作。

小产权买卖发生纠纷该怎么办?

我买了小产权房,后来因为各种原因和卖家产生了矛盾,现在不知道该怎么处理这个纠纷。我想了解一下,针对小产权买卖纠纷,具体有哪些有效的解决途径和办法呢?

老房产证要过户该怎么办?

我有一套老房子,房产证是以前办的,现在想把房子过户给别人,但不清楚具体的操作流程和需要准备哪些材料。想了解一下老房产证过户的详细步骤以及相关注意事项。

独生子女在农村征地补偿中能否获得额外补偿?

家里是独生子女家庭,现在村里土地被征收了,看到有的地方独生子女能多拿补偿,想知道我们家能不能也有额外补偿,具体是怎么规定的?

电动车和电动车相撞一方受伤严重该怎么办?

两辆电动车在路上相撞,其中一方受伤严重。现在不知道责任该怎么划分,后续的赔偿、救治等一系列问题也不清楚,想知道具体该怎么处理,要遵循哪些流程,以及有哪些注意事项。

超速20%未达50%该如何处理?

我开车的时候不小心超速了,速度超过规定的20%但还没到50%,心里特别慌,不知道这种情况会面临怎样的处罚,是只罚款还是会扣分?想了解一下针对这种超速情况具体的处理方式和相关规定。

欠钱不还起诉到法院费用怎么算?

我借给别人一笔钱,对方一直拖着不还,我打算去法院起诉。但我不知道起诉费用是怎么算的,这笔钱也不算太多,如果起诉费用太高,可能就不太划算了。想了解下法院对于这种欠钱不还的起诉费用具体计算方式。

交通肇事逃逸该怎么报案?

我在路上目睹了一起交通肇事逃逸事件,当时我都懵了,不知道该做些什么。现在缓过神来,就想知道遇到这种交通肇事逃逸的情况,要怎么去报案呢?需要准备什么东西吗?具体流程是怎样的?

外资公司注册地址变更的流程是什么?

我有一家外资公司,现在打算变更注册地址,但是不清楚具体要怎么走流程。想了解从开始申请到最终完成地址变更,中间都需要经过哪些步骤,准备什么材料,有没有什么注意事项。希望能有专业的解答,让我少走些弯路。

户主是否可以更新成员的信息?

我家户口簿上有好几个家庭成员,最近有个成员的一些信息发生了变化,我是户主,想知道我有没有权利去更新这个成员的信息呢?不太清楚相关规定,所以来问问。

法律上诈骗和欺诈怎么区分?

我最近遇到一些事儿,感觉对方可能存在不诚实的行为,可我不太清楚这到底算诈骗还是欺诈。我想知道在法律层面,诈骗和欺诈是如何区分的,它们各自有什么特点和判定标准,希望能得到专业解答。

民事诉讼法如何解释?

我最近涉及到一个民事纠纷,打算走法律程序,听说要了解民事诉讼法,但自己看不太懂。想知道民事诉讼法该怎么解释,里面的各种规定都是啥意思,比如起诉流程、证据规则这些内容,希望有人能给我通俗讲讲。