父母名义买房产生纠纷该怎么处理?

最近家里因为以父母名义买房的事儿闹得不愉快。当初买房时大家想法挺简单的,现在却在房产归属、出资等方面有了分歧,不知道该怎么解决这种纠纷。想了解下具体有哪些合法有效的处理途径。
张凯执业律师
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在处理以父母名义买房产生的纠纷时,有以下几种常见的方式:


首先是协商。这是最温和且首选的解决方式,各方秉持诚信原则,通过平等对话来消除分歧,自行协商出一个都能接受的解决方案。


其次是调解。若各方愿意谈判解决争议,可以寻求第三方机构或者有关部门的帮助,由他们从中斡旋,促成一个调解方案。


再者是仲裁。如果纠纷涉及平等主体的公民、法人和其他组织之间的合同纠纷和其他财产权益纠纷,依据《仲裁法》第二条规定,当事人可以向仲裁机构申请仲裁。不过需要注意的是,仲裁需要有事先约定的仲裁条款或者事后达成的仲裁协议。


最后是诉讼。若当事人拒绝协商、调解,或者协商、调解未能达成一致,当事人有权依据房屋买卖事宜的争议内容,向有管辖权的人民法院提起诉讼,通过司法途径来解决纠纷,这是一种具有强制执行力的解决方式。


对于已经生效的判决、仲裁裁决以及调解书,当事人都必须履行相关义务。如有违约行为未按期履约,另一方当事人有权依法向有管辖权的人民法院提出强制执行的申请,这是《民事诉讼法》赋予当事人的权利。

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