用欺骗手段卖房该怎么处理？

在法律层面，用欺骗手段卖房属于一种欺诈行为。欺诈通俗来讲，就是一方故意编造虚假情况或者隐瞒真实情况，让另一方产生错误认识，并且基于这个错误认识做出了不真实的意思表示。

从《中华人民共和国民法典》的角度来看，根据第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。就卖房的情况而言，如果你因为卖家的欺骗行为签订了购房合同，你可以向法院或仲裁机构申请撤销这个合同。一旦合同被撤销，那么就相当于这个合同自始没有法律约束力。也就是说，卖家要把你支付的购房款退还给你，而你要把房子返还给卖家。

同时，根据第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在欺诈卖房的情形下，卖家的欺骗行为构成违约，你作为受欺诈方还可以要求卖家赔偿你因此遭受的损失，比如你为购房支付的一些额外费用、因房价波动产生的差价损失等。

另外，如果卖家的欺诈行为情节严重，可能还会涉及到刑事犯罪。例如，卖家以非法占有为目的，通过虚构事实、隐瞒真相的方法骗取购房款，数额较大的，可能会构成诈骗罪。一旦构成刑事犯罪，卖家将面临刑事处罚。总之，当遇到卖家以欺骗手段卖房时，购房者要及时收集相关证据，通过合法途径维护自己的权益。