民法典规定房屋出租家具损坏该怎么处理？

在房屋出租过程中，家具损坏的处理需要根据具体情况来确定。下面为您详细介绍：

首先，我们要区分正常使用损耗和人为损坏。正常使用损耗是指在合理使用家具的情况下，随着时间推移产生的自然磨损。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十条规定，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。也就是说，如果家具是因为正常使用而出现一些自然的磨损、老化等情况，租户不需要对此进行赔偿。例如，椅子的表面因为日常使用出现了一些轻微的划痕，这就属于正常使用损耗。

而人为损坏则是指租户因故意或重大过失导致家具损坏。依据《中华人民共和国民法典》第七百一十一条，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。比如租户在屋内举办派对，不小心把沙发划破，或者恶意损坏家具，这种情况下租户就需要承担赔偿责任。

当遇到家具损坏时，出租人和承租人可以先查看租赁合同中是否有关于家具损坏赔偿的具体约定。如果合同中有明确条款，双方就按照合同来处理。要是合同没有约定，双方可以协商解决赔偿问题。协商时，要考虑家具的折旧情况、损坏程度等因素。如果协商不成，任何一方都可以通过法律途径，向人民法院提起诉讼，由法院根据实际情况和相关法律规定来作出判决。