热恋男女分手后房产该如何处理？

在现实生活中，热恋男女分手后房产的处理是一个较为复杂的问题，这需要根据不同的情况来确定处理方式。下面为您详细介绍几种常见情形。

第一种情况，如果是一方出资，登记在出资方名下。这种情况下，该房产通常被视为出资方的个人财产。根据《中华人民共和国民法典》中关于物权的规定，不动产的所有权以登记为准。登记在谁名下，从法律意义上来说，该房产就属于谁。所以在这种情形下，另一方通常不能主张分割该房产。不过，如果另一方能够证明自己对该房产有出资，例如有转账记录等证据，那么可以要求出资方返还出资款。

第二种情况，双方共同出资，登记在双方名下。这种情况一般会认定为双方按份共有或者共同共有。如果有证据证明双方的出资比例，那么按照出资比例进行分割；如果无法证明出资比例，则一般会视为等额共有。《民法典》规定，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。也就是说，双方可以协商是一方取得房产并给予另一方相应补偿，还是将房产出售后分割价款。

第三种情况，双方共同出资，登记在一方名下。这种情形相对复杂一些。如果登记方能够证明另一方的出资是赠与行为，那么该房产就属于登记方的个人财产。但如果没有证据证明是赠与，另一方的出资通常会被视为借款或者共同购房的出资。如果是借款，另一方可以要求登记方偿还借款；如果是共同购房出资，在分割房产时，会考虑双方的出资情况等因素进行合理分割。

总之，热恋男女分手后房产的处理要依据具体的出资情况、登记情况等多方面因素，结合相关法律规定来确定。在处理此类问题时，建议双方先友好协商，如果协商不成，可以通过法律途径解决。