如何办理委托售房公证手续？

我有套房子想委托别人帮忙售卖，听说得办理委托售房公证手续，但我完全不知道该咋办。我想了解下办理这个公证手续的具体流程、需要准备啥材料，还有有没有啥要特别注意的地方。

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#售房公证

共1位律师解答

办理委托售房公证手续，是为了让受托人能够合法地代替委托人进行房屋售卖相关事宜，这在法律上具有重要意义，能保障双方的权益。以下为您详细介绍办理流程及相关要点。首先，要明确申请地点。根据《公证程序规则》，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。所以，您可以选择距离较近或者您认为比较方便的公证机构。其次，准备好所需材料。一般来说，需要提供委托人的身份证明，比如身份证、户口簿等，用以证明您的身份信息。还需要提供受托人的身份证复印件，明确受托人的身份。房屋产权证明是必不可少的，它能证明房屋的归属，是办理委托售房公证的关键材料之一。此外，要准备好授权委托书，在委托书中需详细写明委托事项、权限和期限等内容，比如委托受托人签订房屋买卖合同、办理产权过户手续等。然后，填写公证申请表。在申请表中，要如实填写申请人和受托人的基本信息、申请公证的事项及公证书的用途等内容。接着，公证机构会对提交的材料进行审查。公证员可能会对委托事项的真实性、合法性进行核实，可能会与您进行谈话并制作谈话笔录。这个过程中，您要如实回答公证员的问题。最后，若经过审查，公证机构认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法，就会出具公证书。拿到公证书后，受托人就可以在委托权限范围内进行售房相关活动了。在整个办理过程中，要确保提供的所有材料真实有效，委托事项要明确清晰，以避免后续出现不必要的法律纠纷。

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