同村购房产权纠纷该怎么处理?

我和同村人因为购房产权的事儿闹得不愉快,不知道该怎么解决。我们对于房子到底归谁各有说法,一直僵持不下。我就想知道有没有什么好的办法,既能合理解决纠纷,又能尽量不伤和气,把这事儿圆满解决。
张凯执业律师
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同村购房产权纠纷可以通过以下几种方式来处理:


首先是协商和解。这是最友好、最便捷的方式。双方在平等、自愿、公平的基础上,心平气和地坐下来沟通交流,各自表达自己的想法和诉求,尝试达成一个双方都能接受的和解协议。这样既能解决问题,又不会伤了彼此的和气。


如果协商无法解决问题,那么可以考虑调解。可以请求村民委员会或者乡镇政府等公正的第三方机构介入。这些机构比较了解当地的实际情况,也有一定的公信力,他们会根据具体情况,站在公正的立场上,对双方进行劝解和协调,促使双方达成调解协议。依据《土地管理法》,当事人可以请求村民委员会、乡镇政府介入调解。


若调解也不行,还可以选择仲裁。前提是双方在相关房屋交易合同中有明确约定可以通过仲裁解决纠纷。平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁,这在《仲裁法》第二条中有明确规定。专业的仲裁机构会按照法定程序进行审理和裁决。


最后,如果仲裁还是无法解决矛盾,那么就只能向有管辖权的法院提起民事诉讼了。法院会依据相关法律法规和事实证据进行公正的判决。《民事诉讼法》第一百二十二条规定,当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。

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